2022年10月

オピニオン

宅建士のライフスタイル ~「聞く力」は誠実さの証明~|住宅評論家 本多信博

不動産業界が何気なく、結構頻繁に使う言葉に「ライフスタイル」がある。「賃貸住宅はその時々のライフスタイルに応じて気軽に住み替えることができる」とか、「近年、若者のライフスタイルに変化が見られる。それは……」といったふうに...

不動産コンサルティングに役立つ建築・土木情報

(後編)建築工事請負契約の実務-追加・変更工事を巡るトラブル

前編・中編からの続きです。 6. 無断施工 さらに、よくあるケースとして、施主が施工業者の行ったとする追加・変更工事について事前に聞かされていないとして報酬の支払義務を争うケースも多くあります。 この点、営利事業者である...

不動産コンサルティングに役立つ建築・土木情報

(中編)建築工事請負契約の実務-追加・変更工事を巡るトラブル

前編からの続きです。 3. 設計図面や見積書に記載のない工事 ところで、問題となっている工事について設計図面や見積書に含まれていなければ常に本工事に含まれないことになるかというと、必ずしもそうではありません。 設計図面や...

不動産コンサルティングに役立つ建築・土木情報

(前編)建築工事請負契約の実務-追加・変更工事を巡るトラブル

1. はじめに 建築紛争において、追加・変更工事を巡るトラブルは最も典型的な紛争の一つです。建物新築やリフォーム工事を依頼する施主の立場でいえば、工事開始後に思わぬ追加・変更工事費用を請求されたり、建物完成後に未払いの追...